El edificio situado en Via Laietana 8-10, en el distrito de Ciutat Vella de Barcelona, es un inmueble de gran valor patrimonial construido entre 1921 y 1930, catalogado con protección de nivel C. El Ayuntamiento de Barcelona impulsa su rehabilitación integral para convertirlo en la nueva sede administrativa del distrito. El proyecto permitirá reagrupar hasta 700 trabajadores municipales actualmente distribuidos en cinco equipamientos distintos, así como liberar espacios para usos públicos como la vivienda social o equipamientos sanitarios, dentro de la estrategia de revitalización del centro histórico de la ciudad. Así pues, Barcelona d’Infraestructures Municipals (BIMSA) confía al despacho de arquitectura Julià Arquitectes Associats S.L. la rehabilitación del edificio en cuestión.
En colaboración con Julià Arquitectes Associats se diseñan todas las instalaciones que hacen posible la rehabilitación integral del espacio. Se redacta un proyecto básico y ejecutivo y se realiza la dirección de obra para la rehabilitación integral del edificio situado en Via Laietana 8-10. La actuación se ejecuta en tres fases e incluye la adecuación estructural, la rehabilitación de fachadas, la modernización de las instalaciones eléctricas, climatización mediante bomba de calor modular, sistemas de ventilación y extracción, red de telecomunicaciones, control de accesos vinculado a nuevos ascensores, y medidas de protección contra incendios. También se llevan a cabo simulaciones energéticas y solares para dar cumplimiento a la ordenanza ambiental de Barcelona.
Entre los elementos técnicos destacados, se prevén sistemas de ahorro y eficiencia energética, como, por ejemplo, puntos para placas fotovoltaicas, recuperadores de calor e iluminación LED. La actuación refuerza el compromiso de la ciudad con la sostenibilidad, la preservación patrimonial y la eficiencia de los servicios públicos.
También cabe destacar el sistema de control de humedad y temperatura que se ha diseñado con el objetivo de preservar el archivo histórico situado en el sótano y semisótano del edificio. Asimismo, se instala un sistema de presurización de escaleras para permitir la evacuación en caso de incendio, de forma que esta se produzca en condiciones óptimas de seguridad. El sistema se implanta en los dos núcleos de escaleras sobre los que se ha intervenido en este proyecto, mediante la instalación de ventiladores y una red de conductos independientes. El conjunto del sistema presurizará el núcleo de escaleras en su totalidad y, gracias al sistema de detección analógico implementado, únicamente el vestíbulo de independencia de la planta en la que se haya detectado el incendio.
En resumen, se diseñan y calculan todas las instalaciones interiores de las oficinas y del edificio en general, garantizando la compatibilidad con los requerimientos patrimoniales. Con este proyecto se aborda un reto de dimensiones considerables: proyectar infraestructuras y tecnologías del siglo XXI sobre la estructura de un edificio de principios del siglo XX. La dificultad radica en preservar el patrimonio de los elementos arquitectónicos y en la limitación del sistema estructural del edificio, lo que dificulta la creación de pasos para las instalaciones necesarias para garantizar a los usuarios del edificio el nivel de confort y seguridad propio de los equipamientos contemporáneos. Esto ha hecho que las obras presenten una mayor complejidad. Por ejemplo, la instalación de los ventiladores en la cubierta para el sistema de sobrepresión en escaleras protegidas presenta ciertas dificultades debido a su peso y a la antigua estructura de la cubierta.
